AMBERT, Auvergne, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T562515. Situé en centre ville d'Ambert proche de toutes commodités ,<br /><br />Venez découvrir ce spacieux Appartement 5 pièces de 164m² + encore37m² aménageable en comble ( hauteur sous plafond supérieur à 1m80)<br /><br />En Rdc vous trouverez un garage de 25m²,pour un usage professionnel avec vitrine ou habitation + une cave de 23m² .<br /><br />A l'étage se trouve un très grand séjour de 57.60 m² donnant sur une terrasse , une cuisine , 4 chambres dont deux déjà avec leurs salle de bain privative en plus de la Salle de bain principale .( Idéal pour projet de suite ).<br />Chaque chambre possèdent un accès direct à un vaste balcon .<br />- De nombreuses possibilités de rangement grace à deux celliers <br /><br />Le bien est raccordé à le fibre optique , le mode de chauffage est le gaz naturel et une insert à bois .<br />Estimation annuel des couts du logement du à l'Energie entre 3470 et 4740 euros .<br /><br />Alors n'hésitez plus et contactez moi pour une visite .<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 109 000 €<br />Honoraires charge vendeur