Amagne, Ardennes 08300

.Mathieu Immobilier & Conseils vous propose en exclusivit, une maison de type 4, en plein coeur du village d'Amagne.La maison bnficie d'une surface habitable de 93m et profite des commodits et des infrastructures dAmagne (cole, commerces, sant ) pied et se trouve seulement 10 minutes de Rethel en voiture.Elle se compose au rez-de-chausse, d'une entre par la vranda avec salle deau et toilettes spares, donnant sur une cuisine avec chemine, un bel espace de vie constitu d'une salle manger et d'un salon avec chemine fonctionnelle.Le premier tage propose un espace nuit avec deux chambres et un point d'eau sur le pallier. On retrouve galement un grenier et une cave. Un jardin non attenant la maison denviron 150m avec une petite dpendance complte ce bien. Date de ralisation du diagnostic nergtique : 08/06/2024 Consommation nergie primaire : 522 kWh/m/an. (G) Consommation nergie finale : 265 kWh/m/an. (E)Emission de gaz effet de serre : 17 kgCO2/m2/an. (C) Montant estim des dpenses annuelles dnergie pour un usage standard entre 2700 et 3690. Prix moyens des nergies indexs sur lanne 2021 (abonnements compris) Honoraires dagence la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques.fr.