Almenêches, La Basse Normandie 61570

Dans le dpartement de l'ORNE, entre ALMENECHES et le HARAS DU PIN, l'Agence TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE LISIEUX (14100) - 41 Avenue Victor HUGO, vous propose en EXCLUSIVITE cette exploitation agricole situe au milieu de nombreux haras d'levage de trotteurs et de pur-sang prestigieux. Cette proprit d'environ 47 ha principalement en nature d'herbage se compose de la faon suivante : - Une maison dhabitation construite en pierres sur faade avant, en briques sur la faade arrire, et sous couverture tuiles agence de la faon suivante : o Rez-de-chausse : une pice dentre salle manger/chemine, une salle manger, une cuisine, un bureau, une salle de bain, un toilette, deux pices (laiterie/buanderie) o Etage 1 : 6 chambres, une salle deau/lave-mains, un toilette, couloir. o Grenier : non amnag (accs par escalier extrieur) o Attenant la maison : btiment en pierres et colombages sous couverture tuiles : atelier, remise (ancienne table) Une cave, un appentis larrire - Btiments dans la cour de la maison o Un btiment en structure bois et couverture tuiles mcanique, bardage bois : hangar fourrage 3 traves : un box construit en parpaings lintrieur o Un btiment en structure mtallique et couverture tles ondules mtallique, murs parpaings : garages o Un btiment construit en colombages et pierres, couverture tuiles : 3 boxes, partie table, emplacement cuve fuel o Un btiment en pierres et colombages, arrire en briques, sous couverture tuiles : atelier, remise (ancienne table) o Un btiment en briques et couverture tuiles (ancienne bouillerie), attenant un lavoir et une mare o Un btiment en pierre et sous couverture tuiles mcanique : ancienne table - Btiments agricoles o Un hangar fourrage construit en structure bois, couverture en tles ondules fibre-ciment amiantes o Une stabulation : construite en structure mtallique, bardage tles bac-acier, couverture en tles ondules fibre-ciment amiantes o Une cour avec un couloir de contention - Parcellaire : o Un ensemble de parcelles en nature dherbage et de labour Nous vous rappelons que suite l'article l.561-5 du code montaire et financier, la copie de la pice d'identit de tous les visiteurs vous sera demande avant la visite. Honoraires : 5% TTC inclus charge acqureur (650000 hors honoraires) Agent commercial : CLAUDE RIPEAUX RSAC N 900 900 838 Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 4 180 et 5 720 par an. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnement compris).