ALLOUAGNE, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T628102. Située dans la charmante commune d'Allouagne (62157), cette maison mitoyenne est à rénover totalement. Allouagne, réputée pour son cadre verdoyant et sa tranquillité, offre un environnement propice aux amateurs de nature tout en restant à proximité des commodités essentielles. Idéale pour les amateurs de projets de rénovation, cette maison à état d'abandon possède une façade en brique et bénéficie d'une cave.<br /><br />La propriété présente une surface habitable de 58 m² répartie en 3 pièces dont 2 chambres, l'étage supérieur n'est pas pris en compte car il s'est effondré. À l'intérieur, l'espace se prête à une rénovation totale laissant libre cours à la créativité de l'acquéreur. <br />Avec un soupçon d'imagination et de travail, cette maison pourrait être transformée en un véritable cocon.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 31 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 25 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 24 % TTC de la valeur du bien hors honoraires