ALLOGNY, Centre-Val de Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T557566. A une vingtaine de minutes de Bourges et Vierzon et non loin du Sancerrois, Hélène CARRE vous propose cette magnifique maison de campagne des années 80 de plus de 230m² sur un terrain arboré de 3,2 hectares.<br />Cette maison se compose au Rez de chaussée : une entrée spacieuse de 27m², une arrière cuisine, une grande cuisine ouverte parfaitement équipée sur très belle pièce de vie de 48m² au plafond cathédrale avec une cheminée majestueuse, un bureau, une suite parentale et des WC indépendants.<br />A l'étage, vous disposez d'un très grand palier donnant accès à 3 chambres dont une belle suite parentale donnant sur terrasse privative vue sur la propriété ainsi que des WC indépendants.<br />Coté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée sud vue sur la splendide piscine d'environ 15x6M avec dôme + pompe à chaleur et sur la belle forêt du domaine de plus d'un ha (possibilité de chasser sur 16 hectares).<br />Une belle pièce véranda supplémentaire de plus de 40m² actuellement non chauffée peut être réaménagée.<br />Double garage carrelé, cave, grand atelier, chenil, poulailler et une ancienne bergerie de près de 60m² viennent compléter ce bien.<br />Fausse septique conforme, chauffage électrique et cheminée polyflam.<br />Possibilité de vendre séparément la partie bois si trop de terrain.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 499 000 €<br />Honoraires charge vendeur