ALLEVARD, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T529442. Nous sommes à Allevard, petite ville thermale entre Grenoble et Chambéry, tout proche des stations de ski de Belledonne.<br />Cet ancien Centre d'accueil pour Classes de Neige a gardé un côté chaleureux et familiale.<br />Aujourd'hui rénovée, la Marmottane offre sécurité et calme pour les copropriétaires des six bâtiments qui la composent, ainsi que le confort de stationnements privatifs.<br />Notre Bien se présente sous la configuration d'un appartement duplex en rez de jardin, qui s'apparente à une maison mitoyenne (bâtiment comprenant seulement 2 lots avec accès individuels), situé en bordure Sud de la copropriété. <br />Il dispose d'un jardin arboré d'environ 250m² avec son petit cabanon, et également de deux places de stationnement.<br />Son aménagement fonctionnel en fait le Bien idéal pour une famille:<br />De plain-pied, nous entrons par un hall qui dessert tout d'abord un grand séjour/salle à manger lumineux avec accès terrasse plein sud, une cuisine semi équipée et séparée, puis une suite parentale avec salle d'eau et WC, et une grande salle de bain avec WC également.<br />A l'étage, nous proposons 3 chambres mansardées, un coin bureau et une mezzanine ouverte sur la pièce de vie.<br />Important : la copropriété est raccordée à la chaufferie à bois collective. Les charges englobent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude.<br />Un accord de principe de votre banque sera requis avant visite.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 249 500 €<br />Honoraires charge vendeur