alles-sur-dordogne, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T570087. Charmante maison en pierre de 68 m² typiquement périgourdine, située dans le magnifique cadre du Périgord Noir. Nichée dans un petit hameau paisible, cette propriété offre une vue imprenable sur la vallée environnante.<br />La maison comprend un salon séjour cuisine de 31 m², 2 chambres de 22 et 10 m², Elle dispose également d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés.<br />2 garages de 17 et 23 m² sont à votre disposition, ainsi qu'un très beau séchoir à tabac typiquement Périgourdin de 80m².<br />Le tout est implanté sur un terrain légèrement en pente de 5600 m², idéal pour profiter de la tranquillité et de la beauté naturelle des environs.<br />Ce bien était encore loué en début d'année, mais nécessite des travaux d'aménagement en intérieur, ce qui vous donne l'occasion de créer votre propre espace de vie.<br />A 3 minutes de cette maison vous trouverez tout le nécessaire pour une vie pratique et confortable, un pôle santé, une école, gare, et des commerces locaux pour vous offrir ce dont vous avez besoin au quotidien.<br />Si vous cherchez un havre de paix dans le Périgord Noir, cette maison est faite pour vous. Venez découvrir ce petit coin de paradis.<br />Possibilité de complété la propriété avec 2 ha, de terres agricoles.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 169 000 €<br />Honoraires charge vendeur