ALLERIOT, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T602908. Située à 10 minutes de chalon sur Saône, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'une atmosphère sereine, idéale pour une famille. Ce village propose un accès facile aux commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services, assurant un quotidien pratique et agréable.<br /><br />La maison, d'une surface habitable de 130 m², se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et WC. <br />Les plus : pompe à chaleur et cheminée, panneaux solaire, climatisation réversible pour l'étage, toiture refaite, cuisine neuve.<br />Un garage vient compléter ce bien avec un grenier aménageable. <br />Le tout sur un terrain arboré de 1714 m² avec terrasse et piscine, et offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur.<br /> Cette propriété allie confort et potentiel, constituant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.<br />Taxe foncière: 718€<br /><br />30 minutes de Beaune <br />30 minutes de Chagny <br />15 minutes de Gergy<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 265 000 €<br />Honoraires charge vendeur