ALLEREY, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T579455. En exclusivité à Allerey, maison en pierre avec jardin sans vis-à-vis.<br />Venez découvrir cette charmante maison en pierre située dans un village au calme, proche d'Arnay-Le-Duc (8 km), de Pouilly-En-Auxois (14 km) et Saulieu (20 km).<br />Elle propose une superficie habitable d'environ 105 m2 sur deux niveaux.<br />Le rez-de-chaussée se compose de : pièce de vie de plus de 30 m2 avec poêle à bois et four à pain, cuisine attenante, salle d'eau avec WC, chambre avec dressing, chaufferie/buanderie avec grenier au-dessus.<br />À l'étage se trouvent une pièce palière ainsi qu'une grande chambre d'environ 33 m2 donnant accès à une pièce sous comble.<br />Le bien dispose d'un bûcher, d'un beau jardin sans vis-à-vis, avec vue sur la campagne environnante, et d'un abri en bois.<br />Vous apprécierez des huisseries en double vitrage, des matériaux anciens (dalles de Bourgogne, poutraisons, pierres), un système de chauffage mixte (chaudière gaz et poêle à bois), possibilité d'agrandissement, toiture en bon état, assainissement individuel ne présentant pas de défaut.<br />Vous recherchez un environnement paisible ? Ce bien est fait pour vous !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 91 000 €<br />Honoraires charge vendeur