Alès, Languedoc-Roussillon 30100

VILLA 4 Pices - 3 Chambres - 105 m2- RT 2012 Dcouvrez cette magnifique Villa construite en 2021, situe sur une parcelle de 230 m environ, et offrant 105 m d'espace de vie confortable. Ds votre entre, vous serez sduit par un hall accueillant qui mne une cuisine entirement quipe, ouverte sur un vaste salon lumineux de 45 m. La grande baie vitre de 3, 50 m vous permet d'accder une terrasse spacieuse de 40 m, idale pour vos moments de dtente en extrieur. Le rez-de-chausse comprend galement un WC avec fentre et un cellier de 7 m, pratique pour le rangement. l'tage, le coin nuit se compose de trois chambres confortables (11, 38 m, 12, 50 m et 13, 35 m), toutes dotes de placards/dressings. Vous trouverez galement une salle deau moderne de 7 m, quipe d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche litalienne, ainsi qu'un second WC avec fentre. Cette maison dispose de deux places de parking privatives l'arrire, offrant un accs facile et scuris. Ct confort, vous apprcierez les menuiseries en ALU double vitrage avec volets roulants lectriques, la climatisation rversible au rez-de-chausse, ainsi que des panneaux rayonnants dans les chambres. La salle de bain est quipe d'un sche-serviette, et la maison est raccorde au tout--l'gout et la fibre optique. La cuisine est amnage avec soin, incluant une hotte, une plaque vitrocramique et un four, tandis que le cellier est pourvu d'tagres pratiques. Idalement situe dans un quartier calme et recherch, cette maison est proximit de toutes les commodits : cole maternelle et primaire, commerces, pharmacie, divers loisirs, bus, et accs rapide la 2x2 direction Nimes. N'attendez plus, vous n'avez plus qu' poser vos valises pour profiter de cette belle maison familiale !