Ales, Languedoc-Roussillon 30100

Reference: AGHX-T603811. Rare opportunite à Alès !

Ideal pour un investissement locatif, cet appartement T4 de 65, 25 m² est dejà loue, offrant une rentabilite immediate. Situe dans un quartier calme et recherche, il combine confort, praticite et attractivite.

Un interieur bien agence et lumineux

 - Hall d'entree spacieux, accueillant et fonctionnel.
 - Trois grandes chambres, parfaites pour le confort de toute la famille.
 - Salon/sejour convivial, ideal pour partager des moments de detente.
 - Cuisine independante, pratique et bien amenagee pour les repas du quotidien.
 - Salle d'eau et WC separe, penses pour plus de confort.

Des atouts qui seduisent

 - Trois petits balcons, parfaits pour profiter d'une pause en exterieur ou apporter une touche de verdure.
 - Cave privative, un espace de rangement indispensable.
 - Proximite des commodites, des ecoles, et des transports, pour un quotidien facilite.

Points forts de cet investissement

 - Dejà loue : rentabilite immediate, sans delais ni travaux.
 - Quartier recherche : calme et agreable, apprecie des locataires.
 - Un excellent potentiel locatif, dans une ville en plein essor.

Ne laissez pas passer cette opportunite exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 751 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur