ALES, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T559275. Situé à quelques minutes d'Alès, dans la charmante commune de Salindres (30340), ce terrain à bâtir viabilisé de 700 m² offre une opportunité unique au sein d'un secteur résidentiel prisé. <br />La ville de Salindres, réputée pour son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable, présente un environnement propice à la tranquillité et à la détente. <br />À proximité, on trouve divers commerces, écoles et services facilitant le quotidien des futurs habitants. <br />De plus, la localité bénéficie d'un accès aisé aux transports en commun et aux axes routiers principaux, assurant ainsi une mobilité optimale.<br /><br />Ce terrain, d'une superficie de 700 m² est entièrement clôturé avec un portail et en partie arboré (murets, haies végétales, cèdres du Liban, etc.).<br />Idéalement orienté, il permet l'aménagement d'une piscine qui sera alimentée grâce au puits existant équipé d'un forage. <br />Avec une emprise au sol autorisée jusqu'à 70%, soit 490 m², les possibilités d'implantation sont variées, laissant place à toutes les ambitions architecturales (PLU : zone UB)<br />En attendant d'avoir le plaisir de vous faire découvrir ce bien, un dossier détaillé est disponible à la demande avec visite virtuelle sur rdv.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 89 000 €<br />Honoraires charge vendeur