Alençon, La Basse Normandie 61000

Bruno LEON, votre conseiller immobilier Bring's, vous prsente:Dcouvrez cette charmante maison mitoyenne d'un ct, situe au coeur d'Alenon. Construite en 1960 et rnove en partie en 2000, cette maison de 81 m habitable offre un cadre de vie idal pour une famille. Un garage indpendant en complment du sous sol. Avec ses 4 chambres, son sjour spacieux de 27 m et sa cuisine amnage et quipe, chaque membre de la famille trouvera son espace de tranquillit. Imaginez-vous profiter de moments conviviaux dans le sjour baign de lumire grce ses ouvertures en PVC/Aluminium et double vitrage. La maison dispose galement d'une salle d'eau, de WC indpendants, d'une cave et d'un sous-sol, offrant ainsi un espace de rangement supplmentaire. Ne laissez pas passer cette opportunit unique ! Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et dcouvrir tout le potentiel de cette maison. Vous serez sduits par son charme et sa fonctionnalit. Profitez de la proximit des commodits essentielles : 5 minutes pied, vous trouverez un arrt de bus, une alimentation gnrale et un restaurant. 10 minutes pied, une crche, une maternelle, une cole lmentaire, un hpital et plusieurs restaurants sont accessibles. Un collge est 15 minutes pied, et vous trouverez plusieurs mdecins gnralistes 10 minutes pied. De plus, la maison est ligible la fibre optique, vous assurant une connexion internet rapide et fiable.Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie F, Classe climat F Logement consommation nergtique excessive. La loi impose que le niveau de performance nergtique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 2350.00 et 3230.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Rseau et agence immobilire Paris : Bruno LEONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854033198 RCP 60679695