Alençon, La Basse Normandie 61000

Dcouvrez cette charmante maison mitoyenne d'un ct, niche au coeur d'Alenon. Construite en 1959, cette demeure de 71, 55 m habitable offre un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 4 pices bien agences, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est idale pour une famille cherchant s'installer. Le sjour de 19 m, baign de lumire naturelle grce ses ouvertures en PVC double vitrage, est le lieu parfait pour se dtendre et recevoir vos proches. La cuisine amnage et indpendante vous permettra de prparer de dlicieux repas en toute convivialit. Le plain-pied de cette maison offre une accessibilit optimale, tandis que le jardin de 520 m, piscinable, est un vritable havre de paix. Imaginez-vous profiter des beaux jours en famille, entours de verdure et de tranquillit. Le grenier et le sous-sol offrent des espaces supplmentaires pour stocker vos affaires ou laisser libre cours votre imagination. Ct pratique, la maison dispose d'un stationnement intrieur pour une voiture et de deux places de stationnement extrieur. Le chauffage individuel et la toiture en tuiles mcaniques garantissent un confort optimal tout au long de l'anne. Situe proximit de nombreuses commodits, cette maison est un vritable atout pour votre quotidien. seulement 5 minutes pied, vous trouverez des bus, une crche, et 11 mdecins gnralistes. En 10 minutes pied, vous accderez plusieurs coles maternelles et lmentaires, ainsi qu' des commerces d'alimentation gnrale. Pour les amateurs de gastronomie, 7 restaurants se trouvent 10 minutes pied. Un parc et jardin est accessible en 15 minutes pied, et un hpital est 10 minutes en voiture. Ne manquez pas l'opportunit de vivre dans cette maison qui allie charme et commodits. Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite et dcouvrir tout le potentiel de cette demeure.Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie F, Classe climat F Logement consommation nergtique excessive. La loi impose que le niveau de performance nergtique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 2720.00 et 3710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Rseau et agence immobilire Paris : Bruno LEONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854033198 RCP 60679695