ALENCON, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T71901. Megagence vous présente à 10 Mns au Sud d'Alençon secteur Fyé/ Oisseau ce pavillon le clair logis de 177 m² construit en 1972 , il se compose au RDCH:<br /><br />D'une entrée, d'un séjour salon lumineux de 49 m² avec cheminée foyer fermé, une cuisine A+E de 11.40 m², couloir , une SDD récente de 8 m², 2 chambres de 18 et 15 m², wc.<br /><br />A l'étage:<br />Un palier de 15 m², une SDD de 5.5 m² à rafraichir + wc, 2 chambres de 17 et 25 m².<br /><br /> Sous-sol total composé d'une arrière cuisine de 14 m², d'un garage de 55 m², une pièce isolée de 10.50 m² faisant office de chambre, une pièce rangement de 9 m², cave, local technique.<br /> <br />Chauffage par cheminée foyer tubée et chaudière fuel, tout à l'égout.<br />Radiateurs pouvant recevoir une pompe à chaleur.<br />Tout à l'égout<br />ballon ECS 200 L<br />Toiture bon état<br />Taxe foncière 1150 €<br />Maison classée D et D<br />l'ensemble sur une surface cadastrée de 1900 M² avec un environnement calme et boisé.<br />Pour les visites et renseignements , merci de contacter l'agent commercial Philippe au 06 01 26 15 26<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 244 500 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 229 830 €<br />Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Philippe SALMON, Tél. : 0601261526, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 750 161 036