Albigny-sur-Saône, Rhône 69250

Exclusivit, 69250 Albigny sur Sane, je vous propose cette belle maison rnove au calme sur les hauteurs d'Albigny avec vue dgage sur la Sane et Neuville, sans aucun vis--vis.Cette grande maison propose aujourd'hui 120m2 habitable plus environ 100m2 immdiatement amnageables, soit un total possible de 220m2. Entirement rnove rcemment, toutes les huisseries sont rcentes en alu avec de belles baies coulissantes amenant un maximum de lumire dans la maison, volets roulants lectriques. La cuisine, la salle de bain, les peintures le sols, plafond tout a t refait.Sur un mme niveau vous trouverez une pice de vie double trs lumineuse donnant sur une terrasse avec vue couper le souffle, 3 chambres avec rangements, une cuisine spare et une salle de bain avec douche et baignoire. Vous pourrez ventuellement dispos d'une 4me chambre amnage dans les combles dont il faudra cependant revoir l'accs (escalier pentu).Au rez de chaussez vous trouverez une grande buanderie avec salle d'eau, un garage de 32m2, une cave, le reste de l'espace pouvant tre facilement amnag (possibilit de crer un appartement, une pice de vie, une cuisine, etc) avec une surface habitable supplmentaire de prs de 40m2.Les combles sont aussi amnageables (une 4eme chambre est d'ailleurs existante mais non comptabilis aujourd'hui) avec une trentaine de m2 ayant une hauteur suprieure a 1, 8m.Cette maison est construire sur un terrain de prs de 750m2 piscinable.Prix : 600.000 euros (honoraires charge vendeur)Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au ou f.lampiroprietes-, Frdric Lampin, conseiller immobilier spcialis sur Villefranche-sur-Saone et alentours, statut d'agent commercial auprs de la Sas Proprits Prives, Rseau national immobilier sur internet, dont le sige social est situ Zac du Chne Ferr, 44 Alle des CinqContinents, 44120 Vertou, Rcs Nantes n 487 624 777, Carte professionnelle T et G n Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire, Garantie Galian, 89 rue La Botie, 75008Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Adhrent FNAIM.Mandat n307569