Albi, Midi-Pyrénées 81000

Maison familiale aux volumes gnreux sur beau terrain arbor ! secteur calme 5 min des commoditsSitue dans un quartier pris pour son calme et sa tranquillit, cette belle maison bourgeoise offre un cadre de vie privilgi seulement 5 minutes de toutes les commodits. Alliant confort, charme traditionnel et espaces gnreux, elle constitue un lieu idal pour accueillir une famille.La maison propose une surface habitable de 187 m (surface de rfrence selon DPE) rpartie harmonieusement sur deux niveaux, au coeur d'un superbe terrain paysager de 1596 m avec possibilit d'amnager une piscine.Le rez-de-chausse s'ouvre sur un spacieux hall d'entre avec placard, desservant un grand sjour lumineux bnficiant d'une trs belle hauteur sous plafond, d'une chemine en pierre et d'un accs direct une agrable terrasse. La cuisine spare et quipe, donne galement sur cette terrasse. Depuis le salon, un escalier mne une mezzanine ainsi qu' une chambre supplmentaire, idale pour un bureau ou un espace invits. Des combles en parties amnageables sont notables. Enfin, des toilettes indpendantes avec lave-mains sont galement accessible depuis cette entre.L'espace nuit principal dispose de trois grandes chambres (12, 5 m, 13, 4 m et 15, 7 m), dont une avec un dressing et une autre avec un lavabo (possibilit de crer une salle d'eau complmentaire). La spacieuse salle d'eau de plus de 9 m propose une baignoire, une douche et une double vasque, avec un WC spar proximit.Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilits d'amnagement et comprend notamment une buanderie, une cave ainsi qu'un vaste garage et diverses dpendances, parfaites pour le stockage ou pour envisager un espace supplmentaire selon vos besoins.La maison bnficie d'un bon tat gnral avec des prestations de qualit : huisseries en PVC double vitrage, systme d'alarme, sols en marbre dans les espaces de vie et parquet dans les chambres.Divers travaux de rafrachissement sont prvoir afin de personnaliser pleinement les lieux selon vos gots. proximit immdiate d'un arrt de bus et quelques minutes des commodits, cette maison fonctionnelle, spacieuse et confortable est une excellente opportunit pour une vie de famille sereine dans un environnement prserv.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ds maintenant !