Albi, Midi-Pyrénées 81000

Reference: FFPA-T86554. ALBI secteur Breuil Mazicou, cette grande maison de ville avec garage et jardin offre tout le potentiel pour accueillir toute la famille. Cette construction de 1900, dotee encore de beaux elements anciens, a dejà profite de travaux comme linstallation de climatisations reversibles dans la cuisine et dans deux chambres, linstallation dune chaudière gaz à condensation, la refection dune partie de linstallation electrique ou encore la creation dune salle deau. Dautres travaux seront necessaires pour redonner toute sa beaute à cette charmante maison, mais la base est interessante!
Au rez-de-chaussee, la vaste entree côte rue dessert un salon, la cuisine et une salle deau. Le hall permet dacceder à une petite veranda attenante et à une seconde cuisine faisant office de chaufferie. A letage, le palier dessert dun côte une grande chambre avec dressing et pièce attenante. De lautre côte, deux autres chambres en enfilade. Une salle deau avec WC complète ce niveau. Au second, vous decouvrirez un vaste grenier pouvant être amenage en chambre supplementaire ou espace de jeu ou de rangement.
A larrière de la maison vous profiterez dun agreable jardin, clôture et arbore equipe dun puits, et despaces de rangement complementaires. Gros atout de cette maison, son garage accessible depuis une impasse vous permet de garer votre vehicule en toute tranquillite et dacceder à la maison sans passer par lavenue alors que lentree de la maison vous donne accès à toutes les commodites du quartier de la Madeleine.
Une maison très interessante tout comme son prix qui vous assurera après travaux, la garantie dun bien renove en coherence avec les prix du marche du secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tel. : 06 33 31 67 93, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de ALBI sous le numero 489 642 116