Albi, Midi-Pyrénées 81000

A 10 minutes d'Albi Ouest:Pourquoi je qualifie ce bien d'exception ?Tout d'abord vous serez certainement de mon avis pour dire que la seule chose qu'on ne puisse changer c'est la situation gographique et l' environnement d'un bien immobilier.Ici nous sommes situ sur l'axe Albi Gaillac, 5 minutes de l'autoroute pour Toulouse qui se situe 45 minutes.Quant l'environnement me direz vous ? Nous sommes au bord du Tarn navigable ( avec un accs direct pour un bateau) , sans aucun vis vis, au calme avec un joli parc arbor de plus de 4000 M2.Et le bien en quoi est-il lui aussi exceptionnel?Vous avez deux piscines dont une l'intrieur avec une salle de sport, un pigeonnier et dpendances, 235 M2 de charme avec notamment 5 chambres et je vous garde quelques surprises pour la visitePour votre bien tre ce bien a aussi bnfici d'amliorations comme la pose de panneaux photovoltaques, d'une climatisation et d'un insert. L'lectricit a t aussi revu, l'assainissement a t remplac par une micro station d'puration. Beaucoup d'autres choses dire pour confirmer que nous sommes sur un bien d'exception pour ne pas dire exceptionnel!Contactez moi s'il vous plait et je vous confirmerai tout a avec un plaisir non dissimil!Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie D, Classe climat B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2023 : entre 2270.00 et 3120.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BAT'IMMO FRANCE : Christophe DigueAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510980576 RCP ACI25267.BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les dpartements limitrophes et vous propose un large choix de proprits, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs ngociateurs et ngociatrices votre coute. Visitez notre site batimmo.fr