Albi, Midi-Pyrénées 81000

Bel immeuble de rapport , 3 appartements lous, idalement situ Albi deux pas de l'Universit Champollion et de la gare SNCF, cet immeuble de rapport bnficie d'un emplacement privilgi, parfait pour un investissement locatif.Rparti sur trois niveaux, il comprend trois appartements actuellement lous (baux d'habitation en cours), ainsi qu'un jardin partag expos sud d'environ 210 m, rare dans ce secteur.Composition de l'immeuble : - Rez-de-chausse : un T2 de 39 m, avec agrable etaccs direct au jardin. Classe nergie : E et B-1er tage : un T3 de 46 m, avec joli et agrable balcon privatif. Classe nergie : E et B- 2e et dernier tage : un studio de 27 m au sol, sous pente, Classe nergie : F et CEn complment, l'immeuble dispose d'une cave en sous-sol avec box de rangement privatif pour chaque logement.Les parties communes sont bien entretenues et les logements sont fonctionnels et en bel tat.Atouts clsTrs bonne situation gographique : proche universit, gare, commerces et transportsRevenus locatifs immdiats grce aux baux en cours.Jardin partag, agrable pour les locataires.Espaces de stockage individuels : 3 box individuels.Vous avez un projet d'investissement ? N'attendez plus, contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite !(Le DPE indiqu est une moyenne des trois logements)