Albi, Midi-Pyrénées 81000

En exclusivit, dcouvrez cette maison des annes 50, idalement situe dans un quartier pris, proximit immdiate de la facult et quelques minutes du centre-ville d'Albi. D'une superficie de 156 m habitables (surface de rfrence selon DPE ralis), elle offre un cadre de vie pratique et convivial, parfait notamment pour une famille.Implante sur un terrain agrable, elle dispose d'une grande terrasse, d'un jardin sans vis--vis, ainsi que d'un garage indpendant et d'un carport, offrant un stationnement facile et scuris.Un agencement optimis pour le confort quotidienCette maison lumineuse et chaleureuse, classe en C au DPE, se compose de pices spacieuses et bien agences, facilitant la vie de famille.Au rez-de-chausse :Un hall d'entre accueillant, distribuant le sjour, la cuisine et l'escalier menant l'tage.Une cuisine ouverte sur le salon-sjour, avec accs direct une grande terrasse et au jardin, un vritable atout pour partager des moments conviviaux.Une chambre confortable avec salle d'eau attenante, idale pour un espace parental ou un logement indpendant pour un tudiant.Des toilettes spares.Un espace buanderie et chauffage. l'tage :Trois belles chambres, dont deux se partageant une salle d'eau, Une salle d'eau principale, Des toilettes indpendantes, Plusieurs espaces de rangement optimiss.Des prestations pratiques et modernesChauffage au gaz de ville, complt par des pompes chaleur et climatisations rversibles, Grenier en partie amnageable, offrant un potentiel supplmentaire, Volets en bois et PVC roulants lectriques avec commande centralise pour plus de confort, Garage et carport, facilitant le stationnement.Une maison idale pour une vie de famille dynamiqueGrce sa proximit immdiate avec la facult et le centre-ville, cette maison combine praticit, confort et convivialit. Son agencement permet d'envisager plusieurs configurations, que ce soit pour une famille, un investissement locatif ou une cohabitation intergnrationnelle.Contactez-nous ds maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.