Albi, Midi-Pyrénées 81000

Idal regroupement familial, investissement locatif et/ou opration achat-revente.ALBI, sortie direction CORDES S/CIEL, ensemble immobilier sur un terrain plat de 680m2 environ bnficiant d'un double accs.Cet ensemble immobilier se compose d'une btisse ancienne entirement rnove et ragence en 2011 en 2 logements indpendants de type maison R+1 disposant chacun d'un espace de stationnement et d'un jardin privatif :Maison 1 : Environ 112m2 avec entre, sjour , cuisine, bureau, 2 chambres (dont une en RdC), salle d'eau, 2 WC et cellier/buanderie. Exposition Sud-Est.Maison 2 : Environ 103m2 avec sjour/cuisine, 3 chambres mansardes, salle d'eau, 2 WC et cellier/buanderie. Exposition Est-Ouest (traversante)Chauffage central communs aux 2 logements (chaudire granuls). Murs isols par l'extrieur. Toiture 2011. Pas de gros travaux prvoir dans les logements. Loyers mensuels estims : 1.500 (2 750).Possibilit d'acqurir en plus, un terrain constructible attenant de 746m2 avec hangar ancien (100m2 env.) pour un prix de l'ensemble de 263.000 HAI, me contacter.Annick ARMAND, votre Agent Commercial BAT'IMMO sur place - RSAC Albi 493 728 281 (EI) - Tl direct : 06 85 54 56 51.Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie C, Classe climat A Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1690.00 et 2330.00 sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BAT'IMMO FRANCE : Annick ARMANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Albi 493 728 281 RCP Allianz 59 661 778.BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les dpartements limitrophes et vous propose un large choix de proprits, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs ngociateurs et ngociatrices votre coute. Visitez notre site batimmo.fr