Albi, Midi-Pyrénées 81000

Sous offre d'achat. A 300m du Lyce Bellevue et 1km de l'accs la rocade, en environnement trs calme et scurisant, agrable maison R+1 de 106m2 habitables avec jardinet intime agrment d'une terrasse carrele.Au rez-de-chausse : un bel espace vivre traversant avec cuisine ouverte amnage de 49m2, une entre (avec placard) et un WC avec lave-main. l'tage : un couloir desservant 3 chambres (dont 2 avec placard), une salle de bains avec placard et un WC.Chauffage central gaz (chaudire 2022), Climatisation (chambre principale), Pole bois (sjour), Menuiseries PVC double vitrage, Construction 2002.Garage traversant avec coin buanderie et une place de parking en devant de porte.Trs bonne prsentation de l'ensemble et beaucoup d'atouts pour cette maison fonctionnelle et lumineuse.Annick ARMAND, votre Agent Commercial BAT'IMMO sur place - RSAC Albi 493 728 281 (EI) - Tl direct : 06 85 54 56 51.Honoraires la charge du vendeur. Dans une coproprit de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prvisionnel 359 /an. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie C, Classe climat C Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1120.00 et 1560.00 sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BAT'IMMO FRANCE : Annick ARMANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Albi 493 728 281 RCP Allianz 59 661 778.BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les dpartements limitrophes et vous propose un large choix de proprits, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs ngociateurs et ngociatrices votre coute. Visitez notre site batimmo.fr