ALBI, Midi-Pyrénées 81000

Reference: VINP-T3716382. Murs de Bureaux en hyper centre ville, emplacement stratgique, accs rapide, au calme. Surface confortable d'environ 900 M2 sur 2 niveaux, emmnags en bureaux, Open Space, salle de runion, cuisine, bar, salle de repos, salle de dtente. Capacit environ 70 personnes avec 30 parkings privatifs. Bureaux traversant, lumineux, aux normes (RDC). Construction de qualit datant de fin 90. Diagnostics de bonne qualit. Dcret tertiaire, tanchit, plancher bton, charpente mtallique, couverture bac acier, bardage isolation extrieure, menuiserie alu double vitrage, pompe chaleur rcente pour l'ensemble du local. Forte dimension patrimoniale, locaux facilement divisible en 2 (300 et 600 M2). loyer actuel 15 000/mois HT HC soit un rendement de 12%. Fiche de confidentialit avant visite. Opportunit patrimoniale, chez d'entreprise, investisseur. Les honoraires d'agence sont la charge de l'acqureur, soit 6, 00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont