Albi, Midi-Pyrénées 81000

Reference: AGHX-T620333. Vous recherchez une maison moderne, spacieuse et baignee de lumière, offrant un confort optimal et une vue exceptionnelle sur la cathedrale d'Albi ? Cette villa de 2010, aux lignes cubiques et à l'architecture resolument moderne, vous seduira par ses volumes genereux et ses prestations de qualite.
Implantee sur une parcelle paysagee d'environ 800 m², cette maison est un veritable havre de paix. Son environnement calme, à quelques minutes seulement du cœur d'Albi, permet de profiter à la fois de la serenite et de la proximite des commodites essentielles.

Dès l'entree, vous serez seduit par une sensation d'espace et de luminosite. Le rez-de-chaussee s'organise autour d'une pièce de vie ouverte et conviviale, avec une cuisine entièrement equipee avec une arrière cuisine pour plus de praticite. Un bureau offre un espace ideal pour le teletravail ou une activite independante.

À l'etage, une grande mezzanine domine le sejour et offre un potentiel d'amenagement en quatrième chambre si besoin. Trois chambres lumineuses avec dressing complètent cet espace, parfait pour une famille.

La maison est equipee d'un plancher chauffant au rez-de-chaussee et à l'etage, assurant une chaleur douce et homogène. L'isolation performante et le DPE excellent garantissent une consommation energetique maîtrisee. L'electricite est conforme, vous n'aurez aucun travaux à prevoir.

À lexterieur, profitez pleinement des beaux jours sur lune des 3 terrasses dont une avec une vue imprenable sur la cathedrale dAlbi. L'agencement du jardin, joliment arbore, invite à la detente et aux moments de partage en famille ou entre amis.
Un grand garage de près de 40 m² permet de stationner aisement plusieurs vehicules et d'offrir un espace de rangement supplementaire.

Cette maison moderne est une opportunite rare sur le marche albigeois. Son architecture audacieuse, ses volumes genereux et son confort haut de gamme en font un bien unique.

Venez decouvrir cette pepite sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur