ALBI, Midi-Pyrénées 81000

Reference: TXNV-T20023. Opportunit unique en vente : Fonds de commerce comprenant un tabac-presse associ la FDJ et au PMU. L'exploitation inclut galement une boulangerie fabrication artisanale rput, un espace picerie de premire ncessit ainsi que divers services. L'ensemble de ce patrimoine est protg par une garantie sur le passif et l'actif. Idalement situ, ce commerce est un leader dans son secteur et se definit commerce essentiel de proximit avec un dveloppement exponentiel et rgulier depuis 20 annes. Un centre mdical permet de stimuler un flux supplmentaire non ngligeable de clients en plus de la dynamique de proximit et de la non concurrence. La surface commerciale exploite s'tend sur 130 m, une superficie additionnelle de 82 m comprenant un espace repas, un laboratoire aux normes, des chambres froides et de pousse pour le cot boulangerie. Le matriel professionnel est soigneusement entretenu et fiable. En ce qui concerne la rpartition du chiffre d'affaires, 45 % proviennent du tabac, tandis que 20 % sont issus de la FDJ, la boulangerie, l'picerie et diffrents services comme la VAP, reprsentent 35%. Ce commerce emploie trois salaris comptents et motivs. Le chiffre d'affaires est confortable et gnres un rsultat net important, offrant ainsi une excellente rentabilit. Quant au loyer, il s'lve 2 400 mensuel pour 240M de surface totale. Une opportunit incroyable s'offre au future repreneur, Il n'y a aucun travaux prvoir, aprs 20 ans d'exploitation, et une retraite bien mrit, il suffit de prendre le relai pour s'offrir son tour une belle vie professionnelle. Possibilit de dveloppement. Les plus : Du matriel aux normes et suivie, un tarif lectrique rglement, une salle de repos, un bureau, une grande rserve, 30 mtres de faade sur grand passage de circulation coles, commerces, nombreuses habitations, une fermeture annuelle de cinq semaines, accompagnement les premiers mois. Visites sur rendez-vous, tous les documents seront envoys par mail aprs vrification de l'identit. Un accompagnement sera prvu pour le montage de votre dossier de reprise si besoin...