Albi, Midi-Pyrénées 81000

Reference: FFPA-T82534. ALBI, dans la rue Sainte Cecile, en plein Cœur Historique, très bel et lumineux appartement T2 Bis en DUPLEX de 56 m² habitables (53 m² Loi Carrez). Situe aux 2ème et 3ème etages dun petit immeuble en copropriete de 4 appartement seulement, il jouit dun très bel ensoleillement grâce à son exposition Est-Ouest qui lillumine tout au long de la journee. Laccès se fait par un hall dentree situe au deuxième etage et donnant en face sur la lumineuse cuisine avec son espace dinatoire. Quelques marches mènent à un demi niveau accueillant un espace bureau, le WC et une chambre equipee dune salle deau. Un dernier escalier mène aux combles amenages en un intimiste salon ou pouvant devenir une seconde chambre. Originalite et cachet assures ! Ce bien a ete integralement renove. Il est equipe de la climatisation reversible dans toutes les pièces. Charges annuelles de copropriete : 575 €/an. Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 575 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tel. : 06 33 31 67 93, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de ALBI sous le numero 489 642 116