ALBI, Midi-Pyrénées 81000

Reference: VINP-T3705056. VENDRE : Murs commerciaux Albi, Centre Historique Emplacement exceptionnel en exclusivit : Situ au cur du centre historique d'Albi, cet ensemble immobilier offre une opportunit rare et stratgique pour un exploitant ou un investisseur. Description des lieux : Rez-de-chausse : Local commercial lumineux, idal pour dvelopper votre activit dans un cadre attractif et passant. tage : Espace professionnel parfaitement adapt des bureaux, un atelier ou des salles de runion. Sous-sol : Cave de 16 m, idale pour stockage ou archivage. Conditions financires : Rentabilit attractive : 8.3 %, un atout pour les investisseurs. Loyer mensuel du local commercial : 1 250 HT. Taxe foncire : 2 021 (charge preneur). noter : La vente des murs est indissociable du fonds de commerce situ au rez-de-chausse. Ce dernier est propos au prix de 240 000 HAI (rf. 873 261).prix en sus. L'acquisition simultane des deux garantit une gestion intgre et optimale pour le repreneur. Ce bien peut s'adres