ALBI, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T605990. Situé dans la charmante ville d'Albi (81000), ce studio de 24m² offre un cadre de vie agréable. Proche de nombreux commerces, écoles telles qu'un lycée et un collège, et bien desservi par les transports en commun comme les bus, cet appartement bénéficie d'une situation idéale pour les étudiants ou les actifs. De plus, il est situé dans un immeuble qui sera totalement rénové au 1 er trimestre 2025. <br /><br />Cet appartement, lot 7 de l'immeuble, au rdc, ne demande qu'une rénovation pour vous permettre d'en disposer à votre convenance. <br />À l'intérieur, ce studio orienté plein Sud se compose d'une pièce principale offrant 24m² de surface habitable. Parfait pour un célibataire ou une location, l'espace est bien optimisé pour inclure un coin cuisine, un espace de vie polyvalent, et une salle d'eau. La luminosité naturelle apportée par l'orientation Sud ajoute à l'attrait de ce bien. Son environnement citadin et les équipements modernes qu'il propose en font une opportunité immobilière à ne pas manquer.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 65 000 €<br />Honoraires charge vendeur