Albi, Midi-Pyrénées 81000

Situe dans un quartier rsidentiel calme, l'Ouest d'Albi, cette maison indpendante de 1974, d'une superficie de 143 m habitables environ (180 m de surface utile. Surfaces indiques selon le diagnostic de performance nergtique - DPE), est difie sur un terrain de 440 m. rafrachir, elle offre un beau potentiel pour une famille ou un projet de rnovation. La maison, construite sur deux niveaux, dispose au rez-de-chausse d'une grande entre avec vestiaire amnag, de deux chambres, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une buanderie ainsi que d'un garage de 34 m offrant un espace de stationnement et de rangement gnreux. l'tage, un palier dessert la cuisine, un double sjour climatis avec chemine foyer ouvert. Cet espace, spar par une simple cloison, peut tre facilement ouvert pour offrir une pice de vie agrable d'environ 45 m, prolonge par un balcon filant. On y trouve galement trois chambres supplmentaires, une salle de bains et des toilettes spares. Ct confort, la maison est quipe d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudire Viessmann rcente. Une pompe chaleur a t installe dans le salon pour plus de confort. Un systme d'alarme est dj en place. Les menuiseries sont en simple vitrage, offrant des possibilits d'amlioration nergtique. Cette maison, saine et bien entretenue, ncessite principalement des travaux de rafrachissement et propose de nombreuses possibilits d'amnagement pour s'adapter vos besoins. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de bien vouloir nous contacter.