Albi, Midi-Pyrénées 81000

Trs belle maison bourgeoise des annes 1910 1 km pied de la Place du Vigan !Situe dans une rue calme et proche de toutes les commodits, cette charmante demeure de 240 m habitables (surface indique selon le diagnostic de performance nergtique - DPE), rpartie sur 3 niveaux, bnficie d'une piscine et d'un garage, le tout sur un terrain de 754 m.Cette chaleureuse maison familiale allie charme et cachet avec ses belles faades, ses carreaux de ciment l'entre, ses parquets en bois massif et sa hauteur sous plafond. Elle se distingue galement par sa convivialit, avec des pices de vie de plain-pied donnant sur une vaste terrasse de 150 m. La terrasse, quipe d'une piscine chauffe et scurise, d'une cuisine d't et d'un jardin paysager, est idale pour des moments en famille ou entre amis.La maison s'ouvre sur un hall traversant qui mne jusqu'au jardin, desservant : - droite, un lumineux double sjour avec chemine, - gauche, un grand bureau (ou salle manger indpendante), - Une cuisine entirement quipe avec un coin repas ouvrant sur la terrasse, - Une arrire-cuisine/buanderie et des toilettes.Le premier tage comprend : - Trois chambres, dont deux de 17 m communiquant avec une salle d'eau, - Une salle de bains, - Un dressing, - Un WC indpendant, - De grands placards sur le palier.Le dernier tage se compose de : - Deux chambres supplmentaires, - Une salle d'eau avec WC, - Une salle de jeux, - Une pice de rangement, adaptable selon vos besoins.La proprit dispose galement d'un garage carrel de 22 m avec portail et porte de garage motoriss, ainsi qu'une cave de 16 m accessible depuis la cuisine.Les quipements comprennent : - Double vitrage, - Chauffage au gaz de ville, - Climatisation dans trois chambres, - Arrosage automatique, - Systme d'alarme.Pour plus de renseignements, n'hsitez pas nous contacter.