Albi, Midi-Pyrénées 81000

seulement 20 minutes du centre-ville d'Albi, mais proche de toutes les commodits (commerces, coles, bus), dcouvrez cette superbe maison d'architecte de 2013, offrant environ 200 m (surface de rfrence selon le diagnostic de performance nergtique - DPE) avec une piscine e. Niche dans un environnement calme, la villa est implante sur les hauteurs d'un terrain arbor et vallonn de 1, 3 hectare, elle bnficie d'une vue imprenable et d'une exposition idale.Entirement de plain-pied, cette villa de type 7, au design moderne et pur, se distingue par sa grande luminosit, grce aux nombreuses baies vitres qui offrent une vue sur les diffrents espaces paysagers environnants.Elle se compose notamment de :- Un hall d'entre avec placard, - Un salon avec espace bureau et bibliothque de 40 m, - Une cuisine avec cellier attenant et une salle manger, pour une surface totale de 35 m.Ces pices de vie trs lumineuses s'ouvrent sur deux belles terrasses, dont une de 21 m, entirement couverte et abrite, prolongeant l'espace jusqu' la piscine et ses plages intimistes.La maison dispose de deux espaces nuit bien distincts : - Le premier dessert deux chambres, un grand dressing, une salle d'eau et des toilettes, - Le second, l'oppos, dessert trois chambres supplmentaires, une grande salle de bains et des toilettes.Cette maison allie confort de vie et prestations de qualit, avec notamment un pole granuls dans le sjour, une climatisation (PAC) rcente par pompe chaleur (5 splits), un garage de 40 m avec buanderie, un deuxime garage de 70 m et un abri voiture de 30 m.La piscine, chauffe par pompe chaleur galement et la production d'eau chaude sont assures par un systme thermodynamique. La maison est classe DPE B.Pour plus d'informations, n'hsitez pas nous contacter.