Albi, Midi-Pyrénées 81000

Bel ensemble immobilier au coeur d'Albi, 2 minutes pied de la place du Vigan. Cet ensemble se compose d'une maison bourgeoise de type 4, d'environ 152 m habitables avec piscine et garage, ainsi qu'un appartement indpendant de type 2, vendu meubl et quip, d'environ 40 m. (Surfaces indiques selon les diagnostics de performance nergtique - DPE).Cette maison sduit par son charme, ses volumes gnreux, et sa luminosit. Le rez-de-chausse comprend : - Un hall d'entre, - Des toilettes, - Un sjour traversant de 49 m environ, avec chemine insert, ouvert sur une terrasse et la piscine, - Un espace repas, - Une cuisine avec accs direct la terrasse.Au 1er tage, vous trouverez : - 2 chambres, - Une salle de bains avec WC, - Une grande buanderie.Le 2me et dernier tage abrite un espace parental climatis comprenant : - Un coin bureau sur le palier, - Une grande chambre avec vue sur le jardin, - Un double dressing, - Une salle de bains avec douche et baignoire, - Des toilettes spares.Les prestations incluent un chauffage au gaz de ville, avec une chaudire condensation installe en 2022. La piscine, scurise par un volet lectrique, est traite par U.V., un systme respectueux de l'environnement. Le garage dispose d'un portail lectrique, et il est possible de stationner devant la maison.Le plus : Un appartement T2 d'environ 40 m, climatis et dot d'un accs individuel, idal pour la location. Ce logement comprend : - Une entre au rez-de-chausse, - Un WC, - Un sjour avec espace cuisine entirement quip au 1er tage, - Une chambre avec salle d'eau.Photos et renseignements complmentaires disponibles sur demande. N'hsitez pas nous contacter pour plus d'informations.