Albi, Midi-Pyrénées 81000

Situe sur les coteaux d'ARTHS, dans un environnement rsidentiel paisible, cette maison se trouve seulement 3 minutes des commerces et de l'cole du village, et moins de 8 km du centre-ville d'Albi.CONFORT, CALME, VUE, tels sont les atouts majeurs de cette contemporaine de plain-pied construite en 2016 (norme RT2012) sur une parcelle de 1.000m.D'une superficie habitable de 138m environ, elle offre un amnagement moderne et fonctionnel, idal pour une vie confortable.La pice vivre traversante de 63m environ se divise en deux espaces semi-ouverts : une cuisine amnage et un salon-salle manger, avec accs direct une terrasse couverte expose Sud-Ouest offrant une vue panoramique sur Albi et sa cathdrale.Le coin nuit comprend 4 chambres quipes de placards et une grande salle de bains avec baignoire et douche.Deux WC indpendants, un cellier-buanderie (en liaison avec la cuisine et le garage), un garage de 38m environ (portail lectrique) et deux places de stationnement extrieur compltent l'ensemble.Les prestations incluent un pole granuls, des panneaux lectriques rayonnants, un chauffe-eau thermodynamique, une excellente isolation (y compris au niveau du garage), des matriaux de qualit, un systme d'aspiration centralise, un assainissement collectif (tout--l'gout).Une maison prte vivre, offrant un intrieur soign et chaleureux, avec la possibilit de personnaliser les extrieurs selon vos envies.Annick ARMAND, votre conseiller immobilier Bat'Immo France sur place - RSAC Albi 493 728 281 (EI) - Tl direct : 06 85 54 56 51.Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie B, Classe climat A. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2015 : 468.00 . Date de ralisation du DPE : 07-10-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BAT'IMMO FRANCE : Annick ARMANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Albi 493 728 281 RCP Allianz 59 661 778.BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les dpartements limitrophes et vous propose un large choix de proprits, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs ngociateurs et ngociatrices votre coute. Visitez notre site batimmo.fr