ALBERT, Picardie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T623440. INVESTISSEUR PRIMO ACCEDANT<br />Située à Albert (80300), cette maison de ville à fort potentiel offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'une forte demande dans le secteur, ce qui en fait un investissement idéal. Idéalement située, cette propriété se distingue par sa proximité avec les services et attractions de la ville.<br /><br />D'une surface habitable de 123 m² avec courette et grande dépendance, cette maison de 5 pièces comprend 4 chambres spacieuses( entre 11 et 17m2) réparties sur deux étages. Avec un rez-de-chaussée comprenant un séjour de 36 m2, une cuisine de 17m2 et une chaufferie( pouvant être transformé en salle d'eau et wc).<br />Les huisseries PVC et les volets roulants électriques assurent un confort moderne, tandis que des travaux de rénovation sont à prévoir pour la salle de bain et les WC. <br />Idéale pour un investisseur en quête de rentabilité, cette propriété présente un fort potentiel locatif avec des revenus mensuels récents de 750 euros.<br />Quelques photos home staging afin de vous aider à vous projeter.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 109 990 €<br />Honoraires charge vendeur