AJACCIO, Corsica, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T609816. Votre conseillère Fiona BATTINI est heureuse de vous présenter à la vente en exclusivité ce très bel appartement situé en centre-ville à Ajaccio, tout en bas du cours Napoléon. Ce beau F3 de 65 m² offre un cadre de vie prisé, proche du port de l'Amirauté, de toutes les commodités, boulangerie, épicerie... Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, il assure une très belle luminosité agréable et un petit balcon pour profiter de la vue. Les environs comprennent des écoles, un lycée, un collège, et une crèche, idéal pour les familles. Les transports en commun tels que bus et train facilitent les déplacements, parking juste en face de l'immeuble.<br /><br />À l'intérieur, chaque détail a été pensé pour le bien-être des habitants, avec une cuisine aménagée et équipée, un salon spacieux lumineux, deux grandes chambres confortables, et une salle d'eau fonctionnelle avec belle douche, meuble vasque et un wc.<br />Situé au 5e étage et dernier étage (sans ascenseur), l'appartement est très cosy et offre une vue dégagée, avec la possibilité de profiter de la douce brise marine. Cet appartement allie modernité, confort (nombreux rangements), charme de l'ancien avec ses portes en bois, dans un environnement dynamique, idéal pour une vie de qualité à Ajaccio.<br />À l'extérieur, l'appartement présente des combles, un interphone-digicode, et une connexion fibre. Climatisé pour des étés frais et équipé d'une cuisine ouverte sur le salon, il offre un espace convivial.<br />Vendu meublé pour une installation grandement facilitée, pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous y installer en famille.<br /><br />Pour prévoir une visite ensemble et pour plus de renseignements, n'hésitez pas à m'appeler rapidement.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 229 500 €<br />Honoraires charge vendeur