AIZENAY, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T73656. En Exclusivité ! Amoureux de la nature, venez découvrir cette maison assez récente (2004) et agréable à vivre, offrant 109 m2 dont une lumineuse véranda de 18 m2 et 91 m2 habitables. Situé au calme de la campagne près d'un hameau, à St Etienne du Bois et à 15 min environ d'AIZENAY, ce plain pied se compose d'un salon/séjour + cheminée insert bois, une cuisine ouverte et une arrière cuisine. Côté nuit: 2 chambres + placard, une grande salle d'eau (refaite) + 2 placards, WC + lave mains. Volets roulants et plancher chauffant électriques. Vous profiterez également d'un garage attenant et d'un cellier (pouvant être aménagé en 3ème chambre ou bureau) ainsi qu'une dépendance + cave + WC. Avec une vue imprenable, vous bénéficiez d'un terrain spacieux de 6300 m2 dont un étang (2100 m2), 2 terrasses et une autre exposée sud avec pergola, une cour enrobée + portail automatique. Bel ensemble !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 243 500 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960