Aixe-Sur-Vienne, Limousin 87700

Reference: FFPA-T84243. Opportunite rare ! Situee dans commune calme, cette maison individuelle de 278 m² offre un fort potentiel pour un investissement locatif ou un usage mixte (professionnel et residentiel).
Rez-de-chaussee : parfait pour une activite professionnelle ou une transformation en logement independant, comprenant une salle d'attente, un bureau, une salle de consultations, une chaufferie et une buanderie.
1er etage : un appartement avec un sejour lumineux, une bibliothèque, un bureau, une chambre, une cuisine, une salle de bain, WC et rangements.
2ème etage : un second appartement avec hall d'entree, sejour, salon, coin repas, chambre, cabinet de toilette, cuisine, degagement, rangement et comble isole.
Dependances : un atelier, un garage, un cellier et une remise viennent et un joli jardin de 600 m², ideal pour les moments de detente.
Atouts majeurs : plusieurs espaces habitables, possibilite de division en plusieurs logements, emplacement strategique et fort potentiel locatif.
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 347 369 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000, 55 € Honoraires charge acquereur : 17 368, 45 € soit 5, 26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Irène NJIKY NANA, Tel. : 0762266883, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de LIMOGES sous le numero 909 239 436