AIXE-SUR-VIENNE, Limousin, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T600352. Situé à Aixe-sur-Vienne, ce local commercial est proche d'une liaison rapide vers les grands axes routiers. C'est un emplacement idéal pour les professionnels cherchant un positionnement stratégique.<br />Sur un vaste terrain de 7333 m², ce local commercial se distingue par un grand parking, pour clientèles ou employés. Ce bâtiment industriel d'environ 1500 m² offre un potentiel d'aménagement intéressant. La surface constructible de 2910 m² avec un accès indépendant permet d'envisager diverses possibilités d'extension ou d'aménagement.<br />À l'intérieur, ce bien offre une surface idéale pour des activités commerciales ou industrielles. Construit en 1971, il conserve aussi un potentiel d'aménagement intéressant pour la création d'une association d'entreprises. Ce bâtiment offre aussi une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien pouvant être divisé facilement pour plusieurs entreprises.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 410 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 414 000 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 390 000 € HT + 0 € TVA, soit 390 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (6.15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur