Aixe-sur-Vienne, Limousin 87700

Nous sommes proche d'AIXE sur VIENNE. Nous y louons, dans un Btiment de 1150m2 occup pour +/- 780 m2 par plusieurs Activit (Bureau / Artisanat), et sur un site accessible par un Portail sur rail, 370m2 de Locaux industriels, comprenant un Espace d'Activits de +/-286m2 accessible par Porte coulissante Hauteur 2, 74m x Largeur 4, 00m donnant sur un Quai (hauteur 1, 00m), une Entre 'Personnel' sur l'arrire + Espace Sanitaires (2 WC + Douche) + Espace Vestiaire, le tout pour +/-23, 50m2. Pas de chauffage. Triphas. Sous Compteur Eau. Alle circulaire autour du btiment. Diagnostic DTA ralis. Accs immdiat D2000 (ZI NORD Limoges, Poitiers, Angoulme, A20 Paris-Toulouse) et Route de Prigueux. Provision mensuelle pour charges = 1o) Taxe Foncire refacture (4EUR annuel/m2) et mensualise: 1.480, 00EUR/12 = 123, 33EUR; 2o) En attente Compteur EDF perso (courant 2024), le Sous-Compteur EAU existant, Provision Mensuelle EAU/EDF soit de 61, 67EUR; Soit AU TOTAL: 185, 00EUR. Il est prvu une clture primtrique du Site, le remplacement de la porte coulissante par une porte sectionnelle, et l'installation d'un systme gnrateur d'eau chaude. Quelques places de Stationnement (Si non gnantes pour la ciculation) disponibles au droit du quai. Avant l'installation du Preneur, un raffraichissement sera donn l'ensemble et la toiture (grle et rpare par l'assurance) et la fin du bardage seront l'affaire du Bailleur. Par la suite, d'autres locaux pourraient se librer sur le Site, l'occasion de 'Turn-Over'. Nous louons ce Local vocation Activits ou Stockage, pour un Loyer Mensuel de 1.500, 00EURHTHC. Nos Honoraires d'Agence, correspondant 8%TTC du Loyer triennal HT, soit 4.320, 00EURTTC, sont la seule charge du Preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site REF ROPERT IMMO : 4017/CBB87