Aixe-sur-Vienne, Limousin 87700

Nous sommes sur un axe circulant menant AIXE SUR VIENNE. Nous y louons, proche d'une surface Alimentaire, un Local COMMERCE/ACTIVITS de +/-260m2. Ce local, qui dispose d'au moins 6 places de Parking et d'une faade de +/-15ml en premier rideau, est constitu d'un premier bloc de +/-70m2 (Show-Room + 2 Bureaux) dot de lumineuses baies virtres, et d'un second de +/-190m2 d'Open space actuellement usage Activits/Stockage, equip d'une porte dbattement latral de 3m de hauteur. Possibilit, selon disponibilit, de louer 130m2 suplmentaires pour stockage. Selon profil et engagement du locataire, le Bailleur pourra effectuer quelques travaux, allant du simple 'raffraichissement' jusqu' l'installation d'un Bloc Sanitaires, en passant par un nouveau bardage l'Entre.... Le Loyer Mensuel est 1.500, 00EURHT. Charges au rel (Compteurs individuels). Taxe Foncire refacture mensuellement 114, 00EUR, avec rgularisation annuelle. Toutes activits autorises, y compris la Restauration. Idal en l'tat pour un Artisan, ou un Commerce de dtail. Nos Honoraires d'Agence, correspondant 9, 6%TTC du loyer Triennal HT, soit 5.184, 00EURTTC, sont la charge du Preneur. Les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le sitewww.georisques.gouv.fr Rf ROPERT IMMO : 3806.1/CBB87