Aixe-sur-Vienne, Limousin 87700

Nous sommes 10 minutes au Sud-Ouest de Limoges, AIXE-SUR-VIENNE. Nous y vendons un Ensemble MURS & FONCIER sur un Ensemble de Parcelles pour +/- 4.060m2 (Partie classe N pour Parking et UB pour Bti). L'ensemble Bti d'une emprise de +/-700m2, est constitu de part et d'autre du btiment: A gauche, d'un Local Commercial de +/-46m2 et d'une rserve de +/-22m2. A droite, d'un Accueil/Bureau de +/-28m2, accol un espace Kitchenette de +/-26m2, dont 6, 3m2 consacr une douche et un coin sanitaires spar. Le reste du RDC consacr de l'Atelier ou du Stockage et un bureau 'technique' de +/-10, 5m2. Le tout est domin par une mezzanine de +/-240m2. Double Porte Grande Hauteur coulissante. Possibilit d'ouverture, par porte sectionnelle existante et monter, vers une parcelle acquise cet effet par le Vendeur afin d'y crer une fosse septique individuelle aux normes, car l'Assainissement actuel est intgralement revoir: Un tuyau et un 'pandage de fortune' constituent par ailleurs une servitude au profit du voisin. Cependant, le Voisin pourrait cder son Bien (435m2 de Bti + Mezzanine 180m2 sur Terrains de +/-3.820m2). Plusieurs panneaux publicitaires gnrent +/-500EUR l'anne. Idal pour de l'Activit (Garage, Artisan...), de l'Entreposage (Voitures), ou du Stockage, ou pour un projet Immobilier d'envergure. Toiture refaite au dessus de Accueil/Bureau en 2005, et vers 2012 en bac acier pour le reste. Pas de chauffage. L'Ensemble sera vid et disponible pour le jour de la signature. Nous vendons cet Ensemble 142.480, 00EURFAI, incluant nos Honoraires d'Agence correspondant 9, 6%TTC du montant de la Vente HT ou Net de TVA, soit 12.480, 00EURTTC la charge de l'Acqureur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site REF ROPERT IMMO : 4020/CBB87