Aix-Villemaur-Palis, Ardennes 10160

Reference: FFPA-T83962. Situee au centre-ville dAix-en-Othe (10160), à 25 mn de l'agglomeration troyenne et 10 mn d'un accès à l'A5, ce bien profite du cadre vie paisible d'une petite ville alliant authenticite et proximite avec la nature tout en offrant un accès aise aux commodites essentielles (commerces, ecoles et collège, equipements medicaux et paramedicaux...).
Cet atelier atypique vous permettra de projeter vos projets damenagement pour transformer ce local en un logement T3 ouvrant sur un jardin de 400 m² (toutes les autorisations d'urbanisme sont obtenues pour un changement de destination et la creation d'une habitation). D'une surface au sol d'environ 43 m², un etage est d'ores et dejà prevu et une proposition damenagement est tenue à votre disposition ; les raccordements aux reseaux sont en place, la toiture a ete refaite. Lagencement interieur permettra damenager un espace de vie fonctionnel, tandis que la parcelle de jardin attenante offrira un cadre exterieur agreable pour profiter de moments de relaxation en plein air.
Le bien est dispense de DPE car depourvu de système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patricia MIREY, Tel. : 0662870411, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de TROYES sous le numero 850 640 418