Aix-Villemaur-Palis, Ardennes 10160

Reference: FFPA-T76948. Situe au cœur d'Aix-en-Othe, cet appartement profite de la proximite immediate de toutes commodites (commerces, supermarche, crèche, ecole, collège, cabinets medicaux et paramedicaux...) ; il assure une qualite de vie appreciable pour ses residents et offre une localisation ideale pour les familles ou les actifs recherchant praticite et dynamisme au quotidien. La façade en brique et pierre ainsi que la toiture en tuiles mecaniques confèrent un cachet traditionnel à lensemble. Les ouvertures en triple vitrage assurent une isolation efficace et une luminosite optimale à linterieur. 
Lappartement fonctionnel et bien agence se compose dune belle cuisine amenagee et totalement equipee avec espace dinatoire, dun elegant sejour, deux chambres avec penderie integree, salle d'eau avec toilettes et espace buanderie. Le grand atout de ce logement... une troisième chambre independante mais contigüe, disposant dun coin kitchenette et dune salle deau/WC. Ce petit studio fera le bonheur dun ado ou vous permettra daccueillir parents et amis en offrant un accueil dedie... à moins que vous nayez besoin dun bureau pour travailler au calme... ou souhaitiez proposer un Airbnb...
Possibilite dacquerir en sus un atelier independant qui peut être amenage en logement T3 (permis de construire obtenu et plans disponibles) ouvrant sur une parcelle de jardin au cœur de la ville.
Je me tiens à votre disposition pour vous faire decouvrir cette belle opportunite. Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liees à la copropriete et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patricia MIREY, Tel. : 0662870411, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de TROYES sous le numero 850 640 418