Aix-les-Bains, Rhône 73100

Aix Les Bains au calme sur les premires hauteurs de l'hippodrome avec commodits proches (alimentation, services, coles, bus) sur un terrain clos et arbor de 713m petite maison 4 pices pleine de charme dcouvrir rapidement. D'une surface habitable de 73 m environ (surface totale 106m) , cette maison ancienne au caractre rustique a t rnove dans les annes 2000. Elle se compose comme suit: - au rez de chausse: cuisine quipe, sjour avec pole bois, salle manger donnant sur terrasse ouest, suite parentale de 19m env. avec salle d'eau et rangements et chambre annexe. - l'tage: jolie chambre mansarde - en entresol: cave, dgagement et salle d'eau De jolies vues sur les montagnes s'offrent vous depuis les fentres. Le terrain plat bnficie d'une belle exposition sud et ouest. Il est joliment fleuri et arbor. Situ en zone constructible, il est piscinable et permet d'envisager des transformations de l'habitation en fonction de vos projets. Le chauffage est assur par une chaudire au gaz. La maison est quipe d'huisseries en double vitrage. Envie d'en savoir davantage? N'hsitez pas nous contacter pour une visite! DPE: D, ralis le 23/05/2025, montant estim des consommations annuelles d'nergie: 1460 2020 / an abonnement inclus