AIX-LES-BAINS, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T630546. En exclusivité, entre Aix-les-Bains et Brison-Saint-Innocent, cet appartement lumineux de 62 m² offre un cadre de vie exceptionnel, une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur les montagnes et le lac du Bourget.<br />Construit en 2019, cet appartement 3 pièces présente une entrée avec placard et cellier, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse exposée sud, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains avec baignoire et espace buanderie et un WC séparé. Situé au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement très fonctionnel et très bien agencé est vendu loué; il permet un investissement locatif de choix. <br />Un garage inclus dans le prix complète ce bien. Un local à vélo ainsi que plusieurs places de stationnement en libre accès au sein de la copropriété apportent un confort supplémentaire<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 340 000 €<br />Honoraires charge vendeur