AIX-LES-BAINS, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T620043. Au sein d’une copropriété intimiste de 4 logements, cet appartement T4 de 97m² offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéalement situé entre ville et lac.<br /><br />Il se compose d’une cuisine aménagée, d’un grand séjour traversant baigné de lumière, de 3 chambres spacieuses et d’une salle de bain.<br /><br />L’extérieur séduit par une vaste terrasse de 42m² exposée plein sud, offrant un espace de détente privilégié. Un appentis de 15m², ouvrant sur la terrasse, offre un potentiel d’aménagement supplémentaire.<br /><br />Côté stationnement et rangement, l’appartement dispose d’un garage de 25m², d’une cave de 9m² et d’une place de parking sécurisée.<br /><br />Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité à proximité des commodités.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 370 000 €<br />Honoraires charge vendeur