AIX-LES-BAINS, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T602465. Bien exceptionnel, idéalement situé !<br />Découvrez cette superbe maison de 188 m², nichée sur un terrain spacieux de 1200 m², en plein centre d’Aix-les-Bains. Une opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités.<br /><br />Caractéristiques principales :<br /><br />? Superficie habitable : 136 m² (première maison)<br />? Aménagement flexible : possibilité de transformer le bien en une seule maison spacieuse ou de créer un deuxième logement individuel selon vos besoins<br />? Terrain arboré de 1200 m², parfait pour profiter des beaux jours<br />? Une belle piscine, idéale pour se détendre en famille ou entre amis<br />? Simple rafraîchissement à prévoir, pour personnaliser le bien à votre goût<br /><br />Les plus :<br /><br />? Emplacement premium : au cœur d’Aix-les-Bains, tout en bénéficiant de calme et d’intimité<br />? Flexibilité d’aménagement : réalisez vos projets pour adapter cette maison à vos besoins spécifiques<br />? Idéal pour une grande famille, un investissement locatif, ou pour ceux recherchant un espace modulable<br />? Proximité immédiate des écoles, transports, et activités culturelles.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 649 000 €<br />Honoraires charge vendeur