AIX-LES-BAINS, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T601327. A vendre. En plein cœur de l’agréable ville de Aix-les-Bains, en face du parc de verdure, ce charmant studio meublé bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des transports en commun ainsi que de la gare sncf.<br />Il se situe au premier étage avec ascenseur de la copropriété du Grand Hôtel classé monument historique.<br />D'une superficie totale de 27 m2 (carrez 24 m2) ce studio à su garder l’esprit de l'ancien avec ses moulures, hauts plafonds et parquet.<br />Il se compose d'une entrée séparée, d'une pièce principale fonctionnelle et lumineuse avec ses hautes fenêtres, d'un coin cuisine, d'un balcon et d'une salle d'eau avec toilettes. <br />Un pied-à-terre idéal pour les curistes, saisonniers ou étudiants à la recherche d'un lieu de vie agréable dans un quartier recherché de Aix-les-Bains.<br />Dépenses d’électricité par an environ 325€.<br />Taxe foncière 420€.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 134 000 €<br />Honoraires charge vendeur