AIX-LES-BAINS, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T569227. A proximité de Tresserve, vous êtes proches des axes routiers vous conduisant rapidement vers le lac du Bourget ou vers l'autoroute, à 3 minutes de la gare à vélo.<br />Dans une ancienne annexe d'un hôtel de la belle époque, agréablement rénové, cet appartement se situe au second étage et est accessible grâce à un vaste escalier. La petite copropriété de 12 appartements est gérée agréablement.<br />L'appartement bénéficie d'une vaste surface au sol de 105 m2, offrant ainsi un rapport qualité/prix imbattable!<br />Le vaste séjour est lumineux, ouvert sur la cuisine bien optimisée et offrant un espace convivial de préparation et de repas.<br />Trois chambres de bonne taille permettent à une jeune famille de bien s'installer; la première chambre pourrait faire office de bureau et la baie intérieure permet de faire circuler la lumière; la seconde comporte un agréable dressing.<br />Un cellier offre un espace de rangement, et une cave commune permet de stocker le matériel encombrant.<br />Chauffage individuel au gaz et climatisation pour un plus grand confort l'été. Deux emplacements de stationnement extérieur.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 270 000 €<br />Honoraires charge vendeur